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嘉兴在线新闻网     2018-07-16 20:35:54     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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文:记者李凤荷

记者日前经过康王中路某中介门店,门口大字标上“金沙洲一手楼13500元/m2起”。继萝岗新盘开出最低11000元/m2的“跳楼价”后,金沙洲也有新盘跟进,两地“跳水”价格比此前销售的组团要便宜三四千元。故此,有中介人士也放风称,9月份前是抄底好时机。

金沙洲楼价在2008年也“跳水”过一次。当时金沙洲的楼盘单价从2007年的过万元调整到2008年的七八千元,市场承接力立即出来。“7字头”抢到房子的投资客,在随后楼价涨到1.4万元/m2时获得翻倍利润,后来随着佛山限外,金沙洲的南海楼盘楼价上涨势头有所停歇,但广州区域的楼盘却因购买力回流而急速上涨,带装修的单位卖到2万元/m2,毛坯一手单位大约在1.8万元/m2。如今随着市场深度调整,金沙洲楼价再次进入挤泡沫的阶段。

市场声声“抄底”,各位看官准备好了没?一位投资达人史先生的故事值得大家参考。他经商多年,现金流充足,一向热衷投资商铺,曾经投资步云天地的鞋业批发铺,一德路的海鲜铺以及广百负一层的商铺等。广百负一层的商铺是他比较失败的投资,后来,他转而选择“傍大款”,投资白云万达广场两个铺,买入价5万元/m2,目前市场价10万元/m2,也获得像金沙洲2008年抄底的同等回报——100%利润。

记者简单计算了一下,单价5万元购入,目前月租金是200元/m2,投资回报率是4.8%,若是以单价10万元购入,投资回报率为2.4%。低回报率是内地商铺投资的现状,投资者憧憬的是铺价的翻倍回报。不过,2010年购入广州住宅,哪个不是赚个100%以上的增值回报?要比只能与那些2009年以来买了分拆式商场铺的苦主比,他们持有商铺却收不到租金又变现不了。故此,投资商铺除了讲究商场的持续经营能力外,出租出售是否有价有市是一大关键因素。

其实,史先生的投资故事同样值得住宅投资者的参考,随时准备资金投资。目前尚有购房名额的人士手头有余钱的话,的确值得抄底一些大降价的一手或者业主急售的二手单位,现金流充裕的投资者随时可以动用资本入市,而手头资金紧张的投资者则因为银行继续限贷而只能错过机会。

元朝末年,皇上昏庸,奸臣当道,百姓民不聊生,民间的势力纷纷崛起反抗,在初期最庞大的一股实力,就要数徐寿辉的红巾军了,鼎盛时期有兵马不下百万,占据中原半壁江山,可就因为国号起的不好,折腾了没几天就败了,来看看他给自己政权起的国号——天完。六肖王中特网 白小姐中国驻芬兰大使馆经商参赞孙立伟说,从芬兰进口猪肉,是中国持续推进市场开放政策的一个例子。希望其他芬兰公司也能追随HKScan的脚步,将先进的和有竞争力的产品和服务引入中国市场。

10日,基层省人大代表与省人大常委会在线交流平台(二期)建设现场会在韶关召开。省人大常委会副主任雷于蓝出席并讲话。省人大常委会副秘书长、办公厅主任戴运龙主持会议。会议总结在线交流平台试点建设工作并部署二期建设开展。

按照平台二期建设工作方案的安排,全省各地级以上市及其所辖县(市、区)在线交流平台系统在今年陆续开建,年底建设完成后,实施系统联调并启动试运行。届时,全省基层人大代表将可以就近在各县(市、区)人大通过在线交流平台与省人大常委会联系。

雷于蓝强调,要充分借鉴在线交流平台试点系统建设经验,确保按期保质完成平台在全省范围内的建设,各地市注意结合本地实际,充分借鉴韶关市有关做法,加强统筹安排,及时督促和协调解决平台建设中遇到的各种问题。配合好承建单位和监理单位做好项目实施的具体工作,严把质量关,确保进度,打造廉洁高效的工程,切实做好本地平台建设工作。

基层省人大代表与省人大常委会在线交流平台一期已于去年底在韶关市顺利完工并投入试用。省人大常委会办公厅有关负责人介绍,在线交流平台系统试点建成后,分别在省十二届人大常委会第六次、第七次、第九次会议上使用,邀请韶关市、县(市、区)人大常委会和部分在韶人大代表远程列席会议,参与有关法规的审议讨论,今年4月举办的2014年第一期省人大代表学习班,也请韶关市人大组织省市县和乡镇共计440名人大代表通过试点系统远程视频在线参与学习,反响良好,实现了预期效果。(记者/辛均庆 通讯员/任宣)

在高邦德教育文光村办学点,记者见到了几位留守在现场的老师。有老师说,其实很多人早就离职了。六肖王中特网 白小姐


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